Appartement 4 pièces à Toulouse - Secteur Bagatelle

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 30,02 m² à TOULOUSE (31100). Il est exposé plein ouest. Il offre une pièce principale : un séjour avec kitchenette à laquelle s'ajoutent une salle de bains avec des toilettes. Il bénéficie de radiateurs individuels alimentés à l'électricité.

Une terrasse couverte de 5,73 m² donne accès à une terrasse orientée ouest qui s'étend sur 50 m². Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi équipé de la fibre.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 en copropriété comprenant 177 lots. Le bâtiment comporte un étage. L'appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un intérieur en bon état. Il est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et primaire) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a 16 gares à moins de 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (225 kWh/m²/an) et de classe B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 481,27 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement est à vendre pour la somme de 110 000 € FAI (4.76 % à la charge de l'acquéreur soit 5000 € d'honoraires agence ).

Contactez-nous pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement 1 pièce en vente.

Appartement T2 41 m² Quartier Lafourguette, Toulouse

Situé route de Seysses, dans le quartier prisé de Lafourguette, cet appartement 2 pièces de 41 m² offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Profitez d'un environnement où commerces, transports et commodités sont à portée de main.

Un intérieur fonctionnel et agréable
Ce T2 lumineux dispose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un bel espace de vie convivial. La chambre, intime et confortable, est dotée d'un grand placard intégré pour un rangement optimisé.

Un extérieur appréciable
Son balcon généreux, véritable atout, vous permettra de savourer les belles soirées toulousaines et de profiter d'un espace détente en plein air.

Des prestations pratiques
Résidence sécurisée
Fibre optique disponible
Place de parking privative

Prix de vente : 115 217 € TTC Honoraires charge vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

A VENDRE- TOULOUSE RANGUEIL - Ce T1 de 20,22 m² situé au rdc se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc. Terrasse et jardinet. Une place de parking extérieur. Situation idéale en face du métro et des facs. Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A VENDRE- TOULOUSE RANGUEIL - Ce T1 de 20,22 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc. Terrasse. Une place de parking extérieur. Situation idéale en face du métro et des facs. Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr